1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
幸手市
16.5万円/㎡
前年比-40.4%
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チサンマンション幸手
埼玉県幸手市大字上高野
東武日光線 / 幸手駅 徒歩19分
1990年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,159万円
18.6万円/㎡
498
939
1,379
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,379万円
15.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション幸手
1,090万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 62.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,090万円 | 17.5万円 | 1階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,190万円 | 19.1万円 | 1階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 880万円 | 12.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,290万円 | 20.7万円 | 1階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/08 | 830万円 | 12.0万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 650万円 | 8.9万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 750万円 | 11.5万円 | 9階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 780万円 | 13.5万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 680万円 | 8.9万円 | 2階 | 76.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 850万円 | 13.0万円 | 9階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 12.8万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | チサンマンション幸手 幸手市大字上高野 | 幸手駅19分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション幸手 幸手市南二丁目 | 幸手駅10分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、幸手市では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は幸手市の平均と比較して6.1%割高です。